基準法違反という根拠で役所に違反申告するためには専門家による調査が必要です。 7m以下で計算する権利を失うことはありません。 (1)日影図の図面に、建築物各部分の高さが記入されているのですが、これは平均地盤面からの高さなのでしょうか?それとも、設計GLからの高さでしょうか? 聞かれるべきでしょう, 日影規制の平均地盤面について教えてください。 0 endstream endobj 3802 0 obj <. 設計事務所のHPで質疑回答してるとこけっこうありますから、そこにメールするのも手。 という事になるとマンションのバルコニー下の窓の場合、採光補正係数は『バルコニー先端から隣地までの距離÷窓中心からバルコニー下までの距離×6-1.4』と考えてよいのでしょうか? TEXTでコピーして、htmlで保存してブラウザにドロップすればいいのでしょうか?それをしたら、クロスマークの印は出るんですが、背景の地図の画像が出ませんでした。. 3801 0 obj <> endobj またはdwgファイルを開く事ができ作図も出来るソフトなどもあったら教えて欲しいのですが。。 ●ずばり緯度35°24′20″のデータがない場合、35°30′00″及び 参考URL:http://www.a9tech.com/, こんにちは。 という意味なのでしょうか・・・ 参考URL:http://www.nacos.co.jp/, 私は最近はじめて日影図というものを見たのですが、よく分からなくて困っております。 建ぺい率と容積率オーバーかどうか調べたいのですが 要は庇が1m以上出た場合の面積の取り方や、車庫が床面積の1/5以下の場合の容積率緩和等細かく調べていくと、極端な場合建築主事ですら考え方、算出方は変わります、素人では不安でしょうね。 ひとつ注意点ですが、日影図作成の際の平均地盤とは敷地内のすべての新築建物の平均値で、基準法上の建物高さや隣地斜線算定の際の平均地盤は敷地の高低差3m以内ごとに切り分けた建物単体の平均です。, 建物がコの字にあります。 建築士に知り合いいませんか? 天端での計算と比べて不利な方が採用されます。 日影図に記載されている「建物の高さ」について・・ 一度建築指導課に相談に行かれた方が良いと思います。, 採光補正係数についてお教え下さい。現在、第一種住居地域にマンションを建てるという課題を行っているのですが、その際に採光補正係数のことが問題になりました。 またある方に聞いた所、「採光補正係数は隣地から7m以上はなれていないと計算する権利が与えられない」とか「7m以上はなれていないと不利になる」ことになっていると言われたのですが、私にはその部分が良く分かりませんでした。補正係数の補正値という形で7mという距離が出てきますが、それがあるからといって不利になったり計算する権利がなくなったりする事はない様に感じます。どうか返答お願い致します。, 一番目の質問について 住宅で平屋の類、単純な建物のなら別です。素人でも可。 審査機関等がチェックする際に困るので何の注釈も無ければ平均GLからの高さを記入します。決まりかというと分かりません。 三辺が壁に取り付く形です。その場合、建築面積に入りますか? 建築面積に含まれると思います。 厳密には建築予定地その地点での偏角を計算しなければならないのでしょうが、役所提出するならご紹介した日本地図上の地域別に表示されている偏角で計算されれば良いと思います。 高い開放性を有する場合と考えられると思うので にすると、入力した文字がすべて文字化けしてしまいます。 ・・・はお解かりでしょうが。 「建物各部から境界線又は隣接建物までの距離÷窓中心から直上の建物 権利が無いというのは、水平距離7m以上の場合で補正係数が1未満 共用廊下はありませんが、建築面積がいっぱいなので、私も今階段の上がったところをキャンテ(片持ち)で設計中です。その案件は再検討しなければいけないでしょう。, ※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。 建築面積は「建築物の外壁又はこれに代わる柱の中心線で囲まれた 私、素人なので、これはどう使えばいいのでしょうか? を例で良いので教えていただけませんでしょうか? 喜んで教えてくれますよ。, AUTOCADが高価で購入できないため、図面のデータをdwgファイルでもらっても開く事ができません。 費用がかかりますが、建築士会などの相談窓口で一度相談してみて下さい。 日影図作成時の緯度入力ですが、35.67度で入力し太陽方位角をだすと、行政が提示している角度とずれが生じます。影長倍率はぴったり合うのですが。36度や34度など小数がないものは方位角、倍率とも行政が提示してるのと一致します。 DWG→JWWその反対もしかり 設計GL=平均GL+10cmよって投影面高さ=-10cm”のように表記します。 となったっ場合は1とすることから、「補正なし」と同じことだよ。 ご指導のほど宜しくお願いします。, 建ぺい→水平投影面積/敷地面積 http://www.data.kishou.go.jp/kaiyou/db/kaikyo/da … はね出してる場合は出先から1m後退した距離で面積に参入されるそうですが、三方が壁の場合でも、1m後退して1820x820って事にしていいんですか?それとも三方だから全面積(1820x1820)が参入されるんでしょうか?教えてください。, こんにちは 部分の水平投影面積による。但し高い開放性を有する場合は (3) その会社のアドです それが第一歩です。, dwgファイルからjwwへの変換をしたいのですが、 日本の地図上でどの場所はどれくらい真北からズレているかは下のURLで知ることが出来ます。国土地理院のHPです。 ●緯度35°24′20″の太陽方位角、影の長さ(倍率)がわかるサイトを教えて下さい。 日影図作成時の緯度入力ですが、35.67度で入力し太陽方位角をだすと、行政が提示している角度とずれが生じます。影長倍率はぴったり合うのですが。 JW CAD上でdxf→jww 日影図で緯度を入力するとき、東京ですと36度ですが、35度30分は35.5と入力すればよいのでしょうか?教えてください。 教えてください。 引用返信 / 返信 [メール受信/OFF] 削除キー/ 編集 削除 h�bbd``b`~$��� �e $Xo �� ه ��X"^�� ��D�MHpG�Xq@��e&F� ���q����/�� k/� 新しいこのバージョンにしたらうまくいきました この地図にいろいろな緯度、経度を入力していく作業で、その作業を簡単にするにはどうしたらいいんでしょうか?いいアイデアはないでしょうか? 但し、上部に屋根や庇などを付けないのであれば 「地図から住所検索」は、地図から直感的に住所や郵便番号を検索することができるツールです。地図上のキャラクター「住所君」を地図上で自在に動かして住所を表示できます。住所施設名や住所から地図を検索することもできます。 うまく理解できる所がありません。 (2) お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。. (補正値により窓面積が不利にな方向になる) とりあえず、おかしいと思ったところに対して根拠を示して交渉をして下さい。 多分役所へ提出する図面はCADで描くと思いますから何度何分という偏角は簡単に図面に反映させることが出来ます。 建物の日影図と言うものを作図するのですが、 追記 私にもそのある方の言う意味が良くわかりません。, 木造共同住宅2階建て延べ床面積100m2以下で、幅90cmの柱付きの外廊下、柱付きの外階段は建築面積に含まれますか? %%EOF まず住居系地域の採光補正係数の考え方ですが、 7m以上の場合は有利だと言えますのでこのようなことを言いたかった 緯度、経度を入力したら、地図上に、その入力した緯度、経度の位置が表示されるようにしたいのですが、どうすればできるようになるのでしょうか?簡単にできるほうがいいです。 太陽の方位角と高度は計算できますが 9割方正解を導いてくれるでしょう。ただで。(なれた建築士なら単純な建物なら簡単に解ります) の各部分までの距離×6-1.4」だと私は習っています。 当方マンション敷地の南側へ隣接の土地へ、マンションの建設が計画されております。 地球上で北へ行けば行くほど真北と磁北はズレて来ます。 詳しい方、ご教示ください。, 開放的で参入不要なのは床面積の算定です。 補正係数が1未満となった場合(仮に0.5とした場合) また一般に役所の図面は磁北が記入されていると思います。 のでしょうか? 時間と手間を考えたら自分は正解だなと思いました 36度や34度など小数がないものは方位角、倍率とも行政が提示してるのと一致します。 (2)建築確認申請用の日影図には、平均地盤面からの高さを記入しなくてはいけない決まりはありますか? 緯度、経度を入力したら、地図上に、その入力した緯度、経度の位置が表示されるようにしたいのですが、どうすればできるようになるのでしょうか?簡単にできるほうがいいです。よろしくお願いします。JavaScriptで作りました。ソースは非 (3)例えば設計GLと平均地盤面の高さに10センチの差があるとしたら、設計GLからの高さが30.15mの建物だと、平均地盤面からの高さは30.25mになるということでしょうか? 7m以上の場合は修正値1が採用になり窓面積全てが有効です。 その建設において、下水処理の勾配の関係で1m程度の盛土をして、土地高さが現在より1m程度上がる。つまり、当方地面と1m強の段差ができる計画となっております。

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