確かに耐火性に優れる等のメリットもあるかも知れませんが、はっきり言って外壁に使う素材ではないです。  (免震にされるのでしたら、どちらの構造でも遜色無いと思われます) 基礎幅が広いのが魅力。 べた基礎を採用するのは田んぼのあととか、埋め立て地とか 木の良さを出しやすいが多少の狂いは絶対出る。   けでもかなりの断熱効果が実感できました。 3.やはり強かった。風速50mを2回経験しましたがまったく被害がなく、家の中にいても、風が強いなあ、ぐらいでした。裏の家は屋根がなくなりました。また震度...続きを読む, 現在新築検討中で、屋上のできるHMを何社か検討し、 一戸建 旭化成ホームズブログの人気ブログランキング、ブログ検索、最新記事表示が大人気のブログ総合サイト。ランキング参加者募集中です(無料)。 - 住まいブログ 税金が安い。   がした方が理にかなっています。 つまりへーベル板だから、新大地だから夏のエアコンが不要になることはありえません。断熱性能の要は断熱材です。また断熱性能UPだけでエアコンが不要になることは現実的ではないと思います。 既存防止層を剥がす・・・・と言う事は 一旦 青天井状態となるので 工事途中の ”雨養生” が問題です。完全に養生するとなると 外部足場や 仮設素屋根まで 考慮に入れないとなりません。工期も長くなります。 また、決め手は何だったのでしょうか? また、メーカは現在16年になっている建物の何を保証の対象にすると営業マンは言っているのでしょうか、通常は新築から最長の保証期間で10年間の保証程度しかないはずですので、もう現在は、メーカーが保証をする部分は無いと思います。(この内容は後で説明する事に対して重要な項目です。) その為、建築会社はハウスメーカーで無くても、良い建築会社なら問題無いと思いますが、現在のメーカーの営業担当者や、内容の進め方を、記載している内容から判断すると、一旦この話を白紙に戻し、違う建築会社などからも、見積をしてもらった上で納得して工事を発注した方が良いと思いますよ、一度改修工事をすると、また10年程度は、工事をしませんので、納得いかないと、10年後悔しますので、非常につらいと思います。 ひとつのメーカーにほれ込むとほかがみえなくなります。高い買い物ですから十分検討してください。特にヘーベルは高いですよ。 4日前 ヘーベルハウスの防音は結構スゴイ。 音楽が趣味の夫婦が暮らした感想; 15日前 小山駅付近のノマドワークできる喫茶店・カフェ・スペース【電源・wifi】; 15日前 【栃木県小山市】初詣ガイド2021|コロナの影響も調べてみました; 15日前 ヘーベルハウスに値引きは無いのか。 特に、屋根軒の出のない、外壁てっぺんまで、屋上で笠木で回るようなロク屋根形状は雨をじかに浴びてるので、そして南側太陽直射・紫外線を受ける部分の劣化は、一般的矢切り形状屋根の外壁から比べるとかなり激しいものがあります。 質問者さんと同じですので、参考程度にお読みください。 もう一度、交渉してみます。, ご回答ありがとうございました。遅くなり申し訳ございません。 お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。, 【建設・建築】なぜ旭化成のヘーベルハウスは丈夫なんですか?建設、建築のプロから見た目線をお聞かせ, http://www.okuda-kougyousyo.co.jp/case.html, 旭化成のへーベルパワーボードとケイミューのパワーコートとニチハのセルフクリーニング機能付16ミリサイ. 旭化成へーベルハウスを建てて、18年になりました。 安く上げたいのであれば、既存防水の上に何らかの防水を施す(現況の状況によっては不可)。 旭化成のヘーベルの丈夫さにすっかり魅了されてしまいました。 q ヘーベルハウスで新築を検討中です。 標準仕様の価格はだいたい調べれば出るのですが、屋上や床暖房などが気になっていて追加の値段が心配です。 ハウスメーカーなら、戦略上は、新築から1年目、2年目、5年目、10年目などで、建物の点検を行い、オーナーに建物のメンテナンスや、修理しなくてはならない部分を説明し、コミニュケーションを取り、オーナーに連絡をするなどのサービスを行っていれば、たぶんこんな事には、ならなかったと思います。 屋上には 室外機程度しか利用しないなら こちらの方が良いと思いますが、常に屋上を使われるなら それなりの仕上げを別途考えないとなりません。 2.約束したことはキッチリやってくれる(このへんは営業マンの質がよかったと思います。 そこでどなたか教えてください。   柱の外に断熱材が入っていますから、熱の逃げる可能性が低くなります。   へーベルハウスは外断熱です。 ヘーベルハウスは耐震性が評価されていますが、これは大きな嘘です。 構造的に床、屋根、壁がalcで出来ています。そしてALCは完全に固定されていません 大きな地震の際にこのALCが動き力を分散させています。 どの様な事が起きるか。 今になってもう少し考えればよかった、と思っていますがまずよかった点から書いてみます。 旭化成の見積もりが、一式○○○円と書いてあるので、中身を教えてくださいと催促しました。 手放しではお奨めしませんが、良い設計者と良い営業マンが付けば最高の 手摺・・・・基本的には 一旦撤去して 防水工事完了後に 設置し直すのが 防水性能的には 安心出来ます。   1週間程度で全て綺麗に直してくれます。   柱から外に逃げる(夏は柱から外気温が侵入)する事です。外断熱は 剥がさずにする工法では 屋上はたまにしか歩かない(軽歩行)仕上げとなりますが。雨養生が簡単ですむ。工期が早くできる。 屋上の防水工事についてお聞きしたいのですが、お分かりになる方、お願いいたします。経年劣化により、屋上全面の防水工事のやり直し時期が来ました。旭化成のへーベルハウスです。 増築が誰でも出来る。  新しい工法(機械式固定工法)ですので 総施工費は 高く付くと思います。 ヘーベルハウスで建てた住宅は絶対にヘーベルハウスで外壁塗装をしなければいけないかというと、そんなことはありません。長期保証との兼ね合いや、費用を安くする方法までヘーベルハウスの外壁塗装について語りつくします。 軽量鉄骨のメリット、デメリット。   り涼しいのです。(それまでは朝でもエアコンを付けなければ過ごせ 旭化成の防水シートの工事がどのような工事か分かりませんが、一般的に、防水シート張替え工事は、いくら位するものなのでしょうか?, 「へーベルハウス」に関するQ&A: 【建設・建築】なぜ旭化成のヘーベルハウスは丈夫なんですか?建設、建築のプロから見た目線をお聞かせ, 「リフォーム ヘーベルハウス」に関するQ&A: 旭化成のヘーベルハウスのリフォームについて, 遅くなりましたが、ご回答ありがとうございました。 内容は、上記の通りですが、防水シート張替え工事以外は、無いと思います。足場は、一部分だけ組むらしいのですが、基本的には、無いらしいです。 絶対にこまめできちんとしたメンテナンスが必要で、他の外壁だと見た目が多少古くなっても、だましだまし誤魔化せる(かなりの期間ほっておく)こともできないこともないですが、ALCは本当にボロボロになります。  ○積水ハウスは標準が耐震です。へーベルハウスは制震が標準です。 ちなみに、9月は決算だから今申込みをすると色々とサービスをしてくれる・・とヘーベルさんが押してきて、そんな押し売りもどうかなぁ・・と。まぁ、少しでも安く建てれるならそれはそれでいいですけど。 家になると思います。また私は基本的には満足しております。 住んで見て感じること デメリット 高石市のh様より「定期点検で、外壁の塗装と陸屋根の防水が傷んでいると言われたので状態を見てもらえませんか?」とご相談があり現地調査にお伺いしました。ヘーベルハウスでalcの外壁です。この工事に関するお問い合わせは0120-169-747まで。 この手の大規模リフォームは、肝心なのは、防水・塗装業者の技量・実績が全てといってよく、そこを選任基準に選ぶということです。, ひと昔前、住宅、商業ビルでALCパネルを使ったロク屋根建物はいくつも手がけました。  そのため、通風計画、日射遮蔽計画、断熱性能の確保を平面プランの段階から重要視して考えないと、高温多湿の日本ではエアコン不要は難しいです。 基本的に今の住宅は空調を使うことを前提にしてつくっていますので。, 新大地に住んでいます。 内容がわからないのでなんともいえませんが・・・。, はじめまして。 積水ハウスについては、住んでいませんので良いのか悪いのか判断をする ここに加入している、ってことが優良評価?  ○積水ハウスは標準が耐震...続きを読む, 積水ハウスで約50坪の2階建てを今年都内に建てようと思ってます。  ブログを報告する, https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01s.html/, https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/. ヘーベルハウスの家自体は60年もって、家を建てて30年経ったら外壁を塗りなおす必要があるそうですが、 この2社で検討されて、どちらかに決めた方いらっしゃいますか? 田舎の実家の話なので、支払いをするのは年金暮らしの年老いた両親です。50万円というこの差額、いかがなものか、この業界に詳しい方、あるいは屋上の防水工事を依頼された経験のある方、アドバイスいただけると助かります。どうかよろしくお願い致します。, お世話になります。 和風建築が似合わない。 1.見積がきわめて正確で追加がない。 極端に言いますと、築10年を超えた建物は、何処の建築会社が、修繕工事を施工しても、ある程度の保証しかない出来ない程度で考えた方が良いと思います。 新大地以外 → 水平面にへーベル設置し そのうえに屋根葺材 私は家のことなんて全然わからないのですが、さすがに200万は騙されてるんじゃないの?と思い詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。 ヘーベルハウスではヘーベル板の目地へのコーキング作業も多く、養生期間も要するため、外壁の改修だけでも工期が一ケ月近くにもなります。 また、屋上の防水や屋根等の作業が追加されると1ケ月半超 … アウトドアリビングフェア実施中!いよいよアウトドアの季節到来!アウトドアメディアcamp hackとgo outとコラボ!   あるが、劣っている部分はありません。 ヘーベルハウスの壁について豆知識. 床下の土が見えていることに対する不安なら、一面にモルタルを 防音、断熱に優れている、等等・・・ 同じような大成下請け業者を建て主が指名した物件例では、完成引渡し後オプション追加で、屋上に設置のエアコン室外機の配管を屋上シート防水屋根をもろに貫通させて引いてあったという・・・ 結果漏水して天井染みで私に相談があって調査したらそういうアキレ工事原因だったというお粗末例さえあります。   クリートになります。積水ハウスでダインコンクリートにすると金額 塗れば解決します。 宜しくおねがいします。, はじめまして。 金額について、参考になりました。 ですが、こればかりは他人が強要することではないので、他の会社・工務店さんの様々な建物を出来ればもう少し時間を掛けて検討してみてはいかがでしょうか。, ALCの外壁はあまりお薦めできません。耐候性に乏しく、他の方がおっしゃっているように塗装とコーキングで持っているようなものです。 同メーカなら増築も出来る。, ※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。 決断が出せずにいます。 それから家のメンテナンス代はものすごく高いです。特に屋根や壁の塗装が必要な場合は計算にいれとかないと仰天します。この場合も営業マンのいうことを鵜呑みにせず、自分から積極的調査したほうがよいですね。営業マンによってはうそをいうことがありますから。借金払いをしながらメンテ費用を出すのでメチャクチャきついですよ。, 大手HMで10年前に建てました。台風でやられて建て替えを余儀なくされたのでとにかく強い家をと思って建てました。 数年前に家全体の壁を塗り替えたときは100万だったそうです。 現在、築30年を目途に、ヘーベル板の目地の取替えが必要とのことで、かなりの大規模なリフオームが必要で、結構な金額を提示されています。そこで質問です。 今になってもう少し考えればよかった、と思っていますがまずよかった点から書いてみます。 質問者さんと同じですので、参考程度にお読みください。 自分の人生観と価値を同じくする建築家にたててもらうのが本当は一番いいと思います(見つかれば、ですが)。探せばすばらしい建築家がたくさんおられます。 けれど、実際に土地を探し始めると、なかなか旭化成が参加していない。 新大地 → 勾配屋根にへーベルを設置し、そのうえに屋根葺材 補修程度ならホームセンターもありだと思いますが・・・・。 メリット 1 既存の防水層(シート)を剥がして張り替える予定です。剥がさないで上乗せする工法もあるようですが(インターネットで調べた知識ですが)剥がすことの必要性とは何なのでしょうか? (剥がさなければ工費も違ってくると思いますので) 参考になればと思います。, はじめまして 当方、ヘーベルハウス新大地の 平屋を 建てたいと 考えてますが 4t車が入らないと高くつく。 前回までの工程で、1階の柱と梁を組み上げ、床へーベル版と窓サッシまで取り付けが終わりました。, 今回、22日と23日に行われた2回目と3回目の工程についてまとめてレポートします。, 22日の行程は、1階の壁へーベルと2階床へーベルの組付け、2階の柱と梁の組み上げが予定されています。, へーベル版を敷き詰めた後に、へーベル版とへーベル版の間の隙間に鉄の棒を組み付けます。, この鉄の棒、一見大したことない部材に見えますがとても重要な意味を持っていて、この棒を入れ忘れると欠陥住宅になってしまうんだそうです。, へーベル版って経年で反り返ることがあって、この鉄の棒を入れておくことでへーベル版が反るのを防ぐ(抑え込む)役割があるんですよ。, なるほど、位置合わせのためだと思っていましたが、この鉄の棒でへーベル版が反り返ったときにストッパーとなるんですね。へーベル版って反ることあるんだ…, ヘーベルハウスの壁はALC(つまりへーベル)の壁を組み付けているわけですが、上記旭化成のサイトにもあるように、へーベル壁を上下2か所でしか留めていません。, 工場から出荷されてきた大壁へーベル版にはあらかじめ上下にネジ穴が付けられています。, 大壁上は、鉄骨に組み付けたL字の金物に、台座の金物とボルトナット一本で組み付けられているんですね。言い換えるとここさえ外せば壁は取れてしまうわけです。, 割と勘違いされている方は多いのですが、ヘーベルハウスの壁であるへーベル版は、構造上必要な耐力壁ではなく、帳壁(カーテンウォール)なのです。, ヘーベルハウスは鉄骨ラーメン構造ですので、これまでお見せしてきたあのごつい基礎、そして鉄骨の柱と梁が家の構造を維持するために必要な構造体となります。, 実はへーベル版は、ヘーベルハウスの構造上の「強さ」に直接寄与しているわけではありません。構造の話を始めると、それだけで専用の記事が一つ出来上がるので今回はこの程度しか触れませんが、今回出てきたキーワードについてプロの解説が読みたい方は以下を参照してみてください。, 1階外壁の目地がきれいに揃っていて、壁毎に凸凹していないんです。これは本当に基礎が高い精度で作ってあるが故にできること。, 改めて、我が家の基礎工事を担当してくれた「町田基礎」さん、素晴らしい職人さん達です。, さて、このマニアックなブログを読んでいる人たちは、もう少しディテールが気になるでしょう。ちゃんと撮ってきましたよ!, 柱接ぎをする部分にはコーナーグリッパーという金物を取り付けます。例の如く、取付前の写真は撮り忘れました。, 接ぎをする柱をクレーンで持ってきて、四隅の高力ボルトをトルクレンチでしっかりと締めます。, 階段もあらかじめ工場で組み上げられた鋼鉄の階段がそのままトラックで運ばれてきますので、それをクレーンで釣り上げていきます。, 23日の行程は、2階の壁へーベルと3階床へーベルの組付け、3階の柱と梁の組み上げが予定されています。, 2階の時同様に、きちんとネットを張ったうえでクレーンで床へーベルを3階に持ってきます。, ちょっと見え辛いですが、窓の位置も隣家と隣家の間の空間に位置するように設計上気を付けています。窓開けた先が隣家の壁しかないとあまり意味はないですからね。, まだ壁がないので近隣の風景が見渡せますが、場所がバレバレになるのであえてホワイトアウトしてます。悪しからず…, 今思えば、こちら側の壁にも採光用Fix窓付けておけばよかったなぁ…うお!?後悔ポイント?!, 1階の壁へーベルは下の支えが基礎でしたが、2階から上は鉄骨が下の支えになるので、若干構造が違います。, したがって、3階建てで高さ約9メートルある我が家は、一部の屋根が切り欠かれることになります。, 流石工業化住宅ですね。パーツが規格化され、現場での組み付け工数を減らす努力がされています。悪く言えば規格外の形状にできないってことでもありますが(笑), こういう風になってました。柱側の形状の写真を撮り忘れました(だって凄い雨だったんだもの…)。, 重量鉄骨のヘーベルハウスでは、筋交いもブレースも基本は入らないのですが、この部分は例外です。, 我が家にはバルコニーがついています。屋上に行くための螺旋階段を付けるためにですね…, バルコニーの構造は他の床や壁とは少し違っています。そして、2020年FREX Axiiiから構造が少し変わっていて、職人さんも組み立てに苦労していました(笑), この写真の上の方にある細長い鉄のブレードが、バルコニー塀のへーベル版のフレームとなります。, というわけで、建て方工事2日目と3日目で、無事2階まではほぼ完成、4日目の行程で3階壁と天井、サッシを入れて完成という予定でしたが、別の現場に職人さんが一名応援で出払ってしまい、普段より少ない人数で作業を行ったため、急遽1日作業が追加になるということで、24日土曜日にも作業をするとのこと。, 神奈川県川崎在住の80年代生まれのサラリーマン。 (シーリングは単なる補修ではなく、程度に寄りますが、補修で済まして安くダンピング見積もり出して来る方が私は「いい加減」レベル!と見ています。一端全部剥奪して新築工事時同様に、接着シーラーからニ液性シーリング詰め直す。それくらいして安心な劣化具合は往々にしても見られます)  ○へーベルに相当する外壁(壁材)だと、積水ハウスの場合ダインコン どうぞご意見を聞かせてください。, 積水の元主任技能者です。 最終選考時にへーベルハウスにした理由 いいだけのことですが、建築確認申請が出しなおしになるのと 以上ですね。   片帆の業者さんに ”手摺は一旦外せば・・・・いくら掛かるか?”を聞いて見られるのも良いかも? 現場の仕事に長年たずさわった人間がメーカーの開発部に仮に居たとしたら反対したはずだと思います。   あります(下手な工務店が施行すると均一に施行できません)。 今回どのような仕様にするかにも寄りますが、50万なんかでは到底出来ないと思います。 しかし経済的には布基礎のほうが安上がりです。   へーベルの断熱材はネオマフォーム(ウレタンのような固形物)です この部分で上記に記載した、メーカーが保証した部分(構造体、下地の影響等)などが原因して、今回の防水部分を痛めてしまった場合などは、漏水の原因に重複した原因が有るので、漏水しても保証は出来ない(免責事項が発生している為)と言う事になる場合が多いです。 3.やはり強かった。風速50mを2回経験しましたがまったく被害がなく、家の中にいても、風が強いなあ、ぐらいでした。裏の家は屋根がなくなりました。また震度5弱でもまったく怖くありません。こういうときもHMからすぐ電話で被害の有無の確認はありました(そういうサービスもよかったです)。  ○積水ハウスの断熱材はグラスウールです。グラスウールは構造上下手 耐用年数ですが、・・・・・ それぞれで違ってきますので 同じ様な建物で 同様の防水を行っても 結果的に ”建物内部への雨漏り ”が無ければ 20年でも 30年でも ”漏ってません・・”と云うお宅も結構多いです。   クリートになります。積水ハウスでダインコンクリートにすると金額 >屋根の下に へーベル板が あるので 涼しいと 聞きました。   プロが見ると ”部屋には雨漏りしてないけど・・・・・外壁内や 床下へ・・・”なんてケースも多いんですよ。 (裕福ならばそれもありかも知れませんが・・・)  ○建設途中の住宅を5棟見学しました。(晴天の5月末に見学) (Dハウスが多いです)   積水ハウスのその他の壁材では満足できません。 ヘーベルハウスで注文住宅建築中。, Colonel_Zubrowkaさんは、はてなブログを使っています。あなたもはてなブログをはじめてみませんか?, Powered by Hatena Blog 旭化成は建築費も高いのは知られたことだと思いますが、更に、メンテナンスになると、性能を維持するする為には旭化成に頼むしかなく、競合がないため、少し吹っかけられているような感じがします。 q 旭化成ヘーベルハウスの屋上防水リフォーム工事を勧められています。 築20年、建坪23坪の長方形の建物で、ペントハウス仕様です。 旭化成リフォームからの工事見積もり額にどうしても納得がいかず思 … (HMの建物はどうなのか知りませんが、一般的なALCの外壁はコーキングの劣化からくる雨漏りも多いです) ほかのHMより鉄骨の精度がよく基礎の精度が良いと柱や壁の垂直水平がすんなりでる。 | 軟弱地盤の場合は不等沈下が起きないようにべた基礎にします。 建材 ヘーベル. どのメーカーも耐震・耐火・防音・暑さ・寒さ等、そんなに変わりないと思うのですが、よく分かりません。。 築19年の予想する状況は一部亀...続きを読む, ヘーベルハウス築16年です。ヘーベルの営業マンが明日にでも工事が必要だと言ってきています。ヘーベルの営業マンはヘーベルで建てた人が街の塗装業者で工事する事は親戚でもなければ絶対有り得ないと言います。本当にそうなのでしょうか?ヘーベルの工事費はとても高く、これ以上値引き出来ないのかとお願いしたら、2%引き...見積もり持ってきただけなのに、工事日まで決まってて、ちょっと保留にしてくださいと言うと、何が不満なんだ!って不思議顔...今契約しないと工事もいつになるか分からないとの事。街の塗装業者の塗装は7、8年保たない、保証はない、塗料もヘーベルより落ちると悪口連発。もはやヘーベル教。ヘーベル以外でやったら、その後のヘーベルの保証は無いと言う、あまりの高飛車ぶりが余計に契約したくなくなってしまったのですが、ヘーベルで建てた以上ヘーベルにお願いすべきでしょうか?皆様の意見をお聞かせください。, はじめまして

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